Сдам: сдам в аренду торговые площади в Новокуз в Новокузнецке

Адрес:
г.Новокузнецк, ул. Хлебозаводская, 5
Площадь:
Общая площадь Здания составляет 9 500 кв.м.: 1 этаж – 3280 кв.м., 2 – этаж 3280 кв.м. и около 3000 кв.м. помещения малых площадей (от 50 кв.м. до 350 кв.м.)
Расположение, описание:
Основная транспортная магистраль города, непосредственная близость к центру города.
Площади располагаются в новом здании (2010 года постройки). Имеется возможность подъезда и разгрузки грузового транспорта, стоянка для посетителей на 300 стояночных мест. В здании функционирует магазин оптово-розничной торговли «Цимус» (форматcash&carry). Грузовой лифт, столовая.
Инженерно-техническое обеспечение:
Центральное отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализование, электроснабжение (320 кВт, есть техническая возможность по увеличению до 650 кВт).
Арендная плата
А) Постоянная часть:
300 руб. за кв.м., в т.ч. НДС
Б) Эксплуатационная часть (включает в себя: охрана внешнего периметра здания, в котором распложено помещение, обслуживание средств наружного и внутреннего видеонаблюдения, охранно-пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения, содержание и уборка мест общего пользования (холлов, коридоров, лестниц), уборка и вывоз снега с прилегающей территории (в т.ч. парковки), освещение прилегающей территории и фасада здания, а также иные услуги, связанные с нормальным функционированием здания):
50 руб. за кв.м., в т.ч. НДС
В) Переменная часть:
электроэнергия, водоснабжение, водоотведение (по приборам учета), теплоэнергия (пропорционально занимаемой площади)
Дополнительные условия:
Размещение вывески без дополнительной оплаты при согласовании места и макета с Арендодателем;
«Арендные каникулы»: один календарный месяц с момента регистрации договора аренды для окончательной подготовки помещения и получения лицензии;
Гарантийный вклад в размере постоянной части арендной платы за один календарный месяц;
Срок договора – до 5 лет