Продам: здание в Новокузнецке

Продается 2-этажное здание магазина, общей площадью 863,9 кв. м, расположенное по адресу г. Новокузнецк, Кузнецкий район, ул. Толмачева, 1, корпус 1.

Основные технические данные:
1) Общая площадь здания: 869,1 кв. м
2) Площадь застройки объекта: 809,2 кв. м
3) Строительный объем: 3108,95 куб. м
4) Этажность: 2 этажа
5) Группа капитальности: I
6) Год постройки: 1964-1976
7) Конструктивные элементы: фундамент - железобетонный, гл. до 2 м.; стены - кирпичные t=0,54 обшито металлосайдингом; перегородки - кирпичные; перекрытие чердачное - ж/б плиты; перекрытие междуэтажное ж/б плиты; крыша - металлическая; полы дощатые, бетонные, линолеум; проемы оконные - 2-х створные; проемы дверные - филенчатые, металлические; внутренняя отделка - обшивка гипсокартонном, побелка, покраска; отопление - от ТЭЦ; водопровод - трубы стальные; канализация - трубы чугунные; гор. вода - централизованное; электроосвещение - проводка скрытая; вентиляция - естественная.

Земельный участок:
1) Площадь: 1838 кв. м
2) Кадастровый номер: 42:30:0103022:62
3) Категория земель: земли населенных пунктов
4) Разрешенное использование: под общественную застройку

Выставленный на продажу объект расположен в Кузнецком районе города Новокузнецк, на левом берегу реки Томь.
Плотность застройки территории объекта характеризуется средними показателями, как и развитость инфраструктуры. Ближайшее окружение объекта - жилой, дачный сектор; локальная дорожная - асфальтирована.
В непосредественной близости - менее 1 км - расположены основные трансопртные магистрали района - ул. Народная и ул. Ленина.
Сообщение с Центральным районом г. Новокузнецк осуществляется через автомобильный мост, с трамвайными путями.

Объект выставлен на продажу впервые.